Στον πάτο της Ευρώπης η Ελλάδα στην απόκτηση πρώτης κατοικίας

Η δυσκολία πρόσβασης στην κατοικία και η καθοριστική επίδραση των εισοδημάτων στην απόκτηση πρώτης στέγης αποτυπώνονται με σαφήνεια σε νέα έρευνα της RE/MAX Europe, η οποία δημοσιεύθηκε στο Euronews Business.

Σύμφωνα με τα στοιχεία, οι Έλληνες αγοράζουν το πρώτο τους σπίτι αργότερα από οποιονδήποτε άλλο Ευρωπαίο, με τη μέση ηλικία πρώτης αγοράς κατοικίας να διαμορφώνεται στα 34,7 έτη. Το ποσοστό αυτό τοποθετεί την Ελλάδα στην τελευταία θέση μεταξύ 23 ευρωπαϊκών χωρών που εξετάστηκαν στην έρευνα. Ο ευρωπαϊκός μέσος όρος ανέρχεται στα 31,3 έτη, ενώ η χαμηλότερη ηλικία καταγράφεται στη Μάλτα, όπου οι πολίτες αποκτούν την πρώτη τους κατοικία κατά μέσο όρο στα 28 έτη.

Τα στοιχεία αναδεικνύουν τις δυσκολίες που αντιμετωπίζουν οι νέοι στην ελληνική αγορά ακινήτων. Μόλις το 12,1% των Ελλήνων αγοράζει το πρώτο του σπίτι πριν από την ηλικία των 25 ετών, ποσοστό που αποτελεί το χαμηλότερο στην Ευρώπη. Επιπλέον, μόνο το 50,4% έχει αποκτήσει ιδιόκτητη κατοικία έως την ηλικία των 35 ετών, γεγονός που σημαίνει ότι σχεδόν ένας στους δύο προχωρά στην αγορά μετά τα 35 ή δεν καταφέρνει ποτέ να αποκτήσει δική του στέγη.

Η έρευνα, στην οποία συμμετείχαν περισσότεροι από 21.000 ενήλικες από όλη την Ευρώπη, καταγράφει σημαντικές διαφοροποιήσεις μεταξύ των χωρών. Στο Ηνωμένο Βασίλειο, για παράδειγμα, η μέση ηλικία πρώτης αγοράς κατοικίας είναι μόλις 28,4 έτη, ενώ δύο στους πέντε αγοραστές αποκτούν το πρώτο τους σπίτι πριν από τα 25. Σύμφωνα με τη RE/MAX Europe, καθοριστικό ρόλο παίζει η οικογενειακή στήριξη, καθώς πάνω από τους μισούς νέους Βρετανούς λαμβάνουν οικονομική βοήθεια μέσω δωρεών ή κληρονομιών.

Αντίστοιχα, στην Ολλανδία, την Ουγγαρία και το Λουξεμβούργο, περισσότεροι από οκτώ στους δέκα πολίτες έχουν αγοράσει την πρώτη τους κατοικία έως τα 35 τους χρόνια.

Στον αντίποδα, χώρες όπως η Γερμανία και η Ελβετία εμφανίζουν υψηλότερες ηλικίες πρώτης αγοράς, γεγονός που συνδέεται και με τη μεγαλύτερη αποδοχή της ενοικίασης ως μακροχρόνιας λύσης στέγασης. Στη Γερμανία, ειδικότερα, η μέση ηλικία αγοράς πρώτης κατοικίας φτάνει τα 33,6 έτη, ενώ η ισχυρή προστασία των ενοικιαστών καθιστά την ενοικίαση μια ελκυστική και σταθερή επιλογή για πολλούς νέους.

Σε ευρωπαϊκό επίπεδο, το 68,5% των νοικοκυριών διαμένει σε ιδιόκτητη κατοικία, ποσοστό ελαφρώς μειωμένο σε σχέση με το 2010. Οι διαφορές παραμένουν μεγάλες, με τη Γερμανία να καταγράφει το χαμηλότερο ποσοστό ιδιοκατοίκησης (47,2%) και τη Σλοβακία το υψηλότερο (93,8%).

Όπως επισημαίνει ο διευθύνων σύμβουλος της RE/MAX Europe, Michael Polzler, η ηλικία αγοράς της πρώτης κατοικίας δεν εξαρτάται μόνο από την οικονομική δυνατότητα των πολιτών, αλλά και από παράγοντες όπως η οικογενειακή υποστήριξη και οι πολιτισμικές αντιλήψεις γύρω από την ενοικίαση και την ιδιοκατοίκηση.

Διαβάστε επίσης:

«Κράτος Μαφία» στην Κύπρο: Σεισμός μεγατόνων μετά από πόρισμα καταπέλτη για τη διαφθορά

Άννα Μισέλ Ασημακοπούλου: Kόλαφος η εισαγγελέας για την διαρροή email – «Ήξεραν πολύ καλά τι έκαναν»

Τέμπη: Δεν έγιναν δεκτές οι δηλώσεις παράστασης των Δικηγορικών Συλλόγων από το Εφετείο Λάρισας

Δείτε όλες τις ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο στο koutipandoras.gr