Πρόγραμμα «Ανακαινίζω»: Πότε ξεκινούν οι αιτήσεις

Στις αρχές Ιουνίου, εκτός απροόπτου, αναμένεται να ανοίξει η πλατφόρμα για το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω».

Σε αντίθεση με την προηγούμενη εκδοχή, που περιλάμβανε πιο περιορισμένες παρεμβάσεις και δεν κατάφερε να κινητοποιήσει σε μεγάλο βαθμό τους ιδιοκτήτες, το νέο σχέδιο έχει σχεδιαστεί ως ένα πιο ολοκληρωμένο εργαλείο στεγαστικής πολιτικής.

Η βασική αλλαγή αφορά τη δομή του προγράμματος. Όπως αναφέρουν πηγές του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, το «Ανακαινίζω» χωρίζεται πλέον σε δύο υποχρεωτικά σκέλη: την ανακαίνιση και την ενεργειακή αναβάθμιση. Και τα δύο είναι υποχρεωτικά, κάτι που σημαίνει ότι δεν θα υπάρχει δυνατότητα επιλογής μόνο ενός από τα δύο. Στόχος είναι να αποφεύγονται αποσπασματικές εργασίες και να επιτυγχάνεται συνολική αναβάθμιση των ακινήτων.

Στο κομμάτι της ανακαίνισης περιλαμβάνονται βασικές εργασίες που καθιστούν ένα σπίτι λειτουργικό, όπως υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, επισκευές φθορών, ενίσχυση τοιχοποιίας, αντικατάσταση δαπέδων, πλήρης ανακαίνιση μπάνιου και κουζίνας, καθώς και βαψίματα.

Αντίστοιχα, η ενεργειακή αναβάθμιση περιλαμβάνει παρεμβάσεις όπως αντικατάσταση κουφωμάτων με θερμομονωτικά, εγκατάσταση ή αναβάθμιση ηλιακού θερμοσίφωνα ή άλλων συστημάτων ΑΠΕ, αναβάθμιση συστημάτων θέρμανσης και ψύξης (π.χ. αντλίες θερμότητας ή λέβητες βιομάζας), καθώς και εργασίες θερμομόνωσης. Από τις παρεμβάσεις αυτές απαιτείται να υλοποιηθούν τουλάχιστον τρεις, εκ των οποίων οι δύο χαμηλής τεχνικής δυσκολίας, ώστε να εξασφαλίζεται ενεργειακή βελτίωση χωρίς υπερβολικό κόστος.

Ο προϋπολογισμός κατανέμεται με τρόπο που δίνει έμφαση στην ανακαίνιση, η οποία καλύπτει το 60%-80% της δαπάνης, ενώ το υπόλοιπο 20%-40% αφορά την ενεργειακή αναβάθμιση.
Επιπλέον, το πρόγραμμα θέτει στόχο τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης τουλάχιστον κατά μία κατηγορία, από τις χαμηλότερες βαθμίδες (Γ έως Η). Για τον λόγο αυτό απαιτείται Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης πριν και μετά τις παρεμβάσεις.

Ο συνολικός προϋπολογισμός φτάνει τα 500 εκατ. ευρώ και εκτιμάται ότι θα ανακαινιστούν 15.000 έως 20.000 κατοικίες, κυρίως παλαιά διαμερίσματα των δεκαετιών ’80 και ’90. Η επιδότηση μπορεί να φτάσει έως 300 ευρώ ανά τ.μ., με ανώτατο όριο τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία.

Το ποσοστό ενίσχυσης διαμορφώνεται στο 80%, με επιπλέον προσαυξήσεις 5% για νησιωτικές και ορεινές περιοχές και 5% για ειδικές κοινωνικές ομάδες, όπως τρίτεκνοι, πολύτεκνοι και άτομα με αναπηρία. Οι προσαυξήσεις μπορούν να συνδυαστούν, ανεβάζοντας την επιδότηση έως και το 90%, αφήνοντας σε πολλές περιπτώσεις μόλις το 10% του κόστους στον ιδιοκτήτη.

Το πρόγραμμα καλύπτει τόσο κλειστά όσο και κατοικημένα ακίνητα σε όλη τη χώρα. Για τα κλειστά ακίνητα προβλέπεται υποχρεωτική χρήση είτε ως κύρια κατοικία είτε μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης για τουλάχιστον πέντε χρόνια μετά την ανακαίνιση. Για τα ιδιοκατοικούμενα ακίνητα ισχύει αντίστοιχη υποχρέωση διατήρησης της κύριας κατοικίας.

Παράλληλα, απαγορεύεται η διάθεση των ακινήτων για βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb για πέντε χρόνια μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, με στόχο την ενίσχυση της μακροχρόνιας αγοράς κατοικίας.

Τα εισοδηματικά κριτήρια διαμορφώνονται έως 25.000 ευρώ για άγαμους και έως 35.000 ευρώ για έγγαμους χωρίς παιδιά, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί, ενώ υπάρχουν ειδικές πρόνοιες για μονογονεϊκές οικογένειες.

Τέλος, δεν τίθεται περιορισμός στον αριθμό αιτήσεων ανά ιδιοκτήτη ούτε ηλικιακό όριο, με στόχο τη μέγιστη δυνατή συμμετοχή.\

Η ανάγκη για το πρόγραμμα συνδέεται με το αυξημένο κόστος στέγασης και τις πιέσεις στην αγορά ακινήτων, καθώς οι τιμές κατασκευών και ενοικίων συνεχίζουν να αυξάνονται λόγω ανατιμήσεων σε υλικά και ενέργεια. Σύμφωνα με στοιχεία της Eurostat, η Ελλάδα εξακολουθεί να καταγράφει από τα υψηλότερα ποσοστά στην Ευρώπη νοικοκυριών που δαπανούν πάνω από το 40% του εισοδήματός τους για στέγαση.

Διαβάστε επίσης:

Πρώην διευθυντής της Μοσάντ κατακεραυνώνει το Ισραήλ: «Ντρέπομαι που είμαι Εβραίος»

Στην Ελλάδα η 2η καλύτερη παραλία στον κόσμο και 1η στην Ευρώπη: Αναλυτικά το Top50

Κατάφωρα ψέματα Καραγκούνη για ΟΣΕΤΕΕ: «Παρουσιάζουν κατά φαντασίαν αριθμούς για τα εργατικά ατυχήματα»

Η Αριστερά και η πραγματικότητα

Δείτε όλες τις ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο στο koutipandoras.gr