Μειώσεις έως και 20% στις αντικειμενικές, εισηγείται η Επιτροπή

Μειώσεις στις αντικειμενικές τιμές των ακινήτων από 5% έως 20% εισηγείται προς το υπουργείο Οικονομικών η αρμόδια Επιτροπή που είχε συστήσει ειδικά γι’ αυτό το σκοπό ο Ευκλείδης Τσακαλώτος, πριν ένα περίπου μήνα.

Η Επιτροπή προτείνει μειώσεις που να κυμαίνονται από περίπου 5% στις φθηνότερες περιοχές, να κλιμακώνονται σε επίπεδο 10% στις μεσαίες και να φθάνουν έως το 20% στις ακριβότερες περιοχές.

Η εισήγηση της επιτροπής

Προκειμένου να αντιμετωπίσει το πρόβλημα του χρόνου, η επιτροπή χώρισε σε οκτώ ζώνες, τις περιοχές της Αθήνας ανάλογα με τις ισχύουσες τιμές.

Οι οκτώ ζώνες είναι:
•   600 – 1.000 ευρώ/τ.μ.
•1.050 – 1.500 ευρώ/τ.μ.
•1.550 – 2.000 ευρώ/τ.μ.
•2.050 – 2.500 ευρώ/τ.μ.
•2.550 – 3.000 ευρώ/τ.μ.
•3.050 – 3.500 ευρώ/τ.μ.
•3.550 – 4.000 ευρώ/τ.μ.
•4.050 ευρώ/τ.μ. και άνω

Σύμφωνα με το euro2day.gr, οι συντάκτες του πορίσματος κατέληξαν σε εισηγήσεις για μειώσεις 5% σε όλες τις περιοχές της πρώτης ζώνης στις οποίες οι αντικειμενικές αξίες είναι σήμερα έως 1.000 ευρώ, με εξαίρεση όμως τις πολύ φθηνές κάτω των 600 ευρώ ανά τετραγωνικό.

Για τη δεύτερη, την τρίτη και την τέταρτη ζώνη, με τιμές από 1.050 έως και 3.000 ευρώ, η εισήγηση της επιτροπής αφορά σε μειώσεις τιμών κατά 15% έως 20% ενώ για τις επόμενες τρεις ζώνες, με τιμές πάνω 3.000 ευρώ, η εισήγηση αφορά σε μείωση 10%.

Αντίστοιχα μοντέλα εφαρμόστηκαν και για τις υπόλοιπες περιοχές της χώρας.

Παραδείγματα

Αν «περάσουν» οι εισηγήσεις της Επιτροπής, ένα διαμέρισμα στο Χαϊδάρι με σημερινή αντικειμενική αξία 108.000 ευρώ, θα έχει νέα αντικειμενική τιμή 102.600.

Για 100 τετραγωνικά στην Ηλιούπολη η σημερινή αντικειμενική αξία των 190.000 ευρώ μπορεί να υποχωρήσει ακόμα και στα 152.000 ευρώ.

Αντίστοιχα, για ένα σπίτι 120 τ.μ. στη Ν. Ερυθραία με σημερινή αντικειμενική αξία 420.000 ευρώ, η νέα αντικειμενική θα υποχωρήσει στα 388.800 ευρώ.

Στην κυβέρνηση η απόφαση για την εφαρμογή

Αυτή βεβαίως είναι η εισήγηση της Επιτροπής. Τώρα εναπόκειται στην πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών να την υιοθετήσει ή όχι και πότε. 

Το χρονοδιάγραμμα της εφαρμογής είναι πολύ σημαντικό και πολύπλοκο θέμα αφού η κυβέρνηση καλείται να βρει μία φόρμουλα που θα είναι σύμφωνη με την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας και ταυτόχρονα να ικανοποιεί τις επιταγές των δανειστών και τα προβλεπόμενα έσοδα από τους φόρους που υπολογίζονται βάσει των αντικειμενικών αξιών.

ΦΩΤΟ: ΚΟΝΤΑΡΙΝΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ, eurokinissi